按照xx縣《關于開展轉(zhuǎn)變經(jīng)濟發(fā)展方式監(jiān)督檢查工作的實施方案》(xx縣辦字(20xx)39號)要求,我局認真針對檢查內(nèi)容展開自查,現(xiàn)將我縣20xx年保障性安居工程建設落實情況報告如下:
一、保障性安居工程總體目標任務
由于我縣沒有縣城,20xx年,xxx市分解到我縣的保障性安居工程建設責任目標是:新增公共租賃住房120套;新建限價商品住房50套。
二、新增公共租賃住房建設進展情況。
7月份以來,為確保按期完成今年公租房建設任務,經(jīng)縣政府研究決定,今年我縣建公租房144套,將144套公租房項目建設位置調(diào)整到位于xx縣xxx鄉(xiāng)的xxx工業(yè)園區(qū)內(nèi),項目地塊已落實, 現(xiàn)該項目立項、土地、規(guī)劃、施工等建設手續(xù)五證齊全。144套公租房已于8月13日開工建設,建筑面積為8520平方米,目前已完成投資276.2萬元。144套公租房計劃投資2346萬元,現(xiàn)已落實資金2310萬元,該資金縣財政設專戶管理,專款專用。
三、50套新建限價商品住房建設進展情況。
xxx天泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于xx縣興濟鎮(zhèn)建國街開發(fā)建國福邸商品房小區(qū)項目,建設規(guī)模:占地24.57畝,開發(fā)建設6層住宅樓8棟,共260套,建筑面積27820平方米。目前,我局同該公司已達成協(xié)議,在該項目中,xxx天泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為xx縣配建限價商品房50套,4288平方米。其中:1號樓盤現(xiàn)已主體在建三層,擬定配建限價商品房10套;7號樓盤地基基礎現(xiàn)已處理完畢, 擬定配建限價商品房3套;8號樓盤地基基礎正在處理過程中, 擬定配建限價商品房37套。現(xiàn)該項目立項、土地、規(guī)劃、施工等建設手續(xù)五證齊全。配建50套限價商品房,計劃投資935萬元,建設資金采取開發(fā)企業(yè)自籌先行墊付,然后再采取市場運作的方式解決。目前,已落實資金350萬,已完成投資310萬元。
四、嚴格建設程序和強制性標準
在保障房的建設工作中,建設主體和和xx縣住建局在建設程序和強制性標準上嚴格執(zhí)行國家的法律法規(guī)和政策規(guī)定,嚴格工程質(zhì)量監(jiān)管和監(jiān)理, 嚴格執(zhí)行套型標準和配套設施等強制性標準。
五、稅費政策落實情況
由于我縣的保障性安居工程剛剛處于破土動工建設階段,所以,保障性安居工程稅費優(yōu)惠減免政策還處于逐漸落實階段。
六、保障性住房管理
目前,我縣正參照<xxx市限價商品住房管理辦法草案>制定<xx縣限價商品住房管理辦法>;參照<xxx市公共租賃住房管理辦法草案>制定<xx縣公共租賃住房管理辦法>,為日后保障性住房管理做好準備工作。
七、下一步工作安排
針對新建144套公租房和50套限價商品房的目標任務,我縣堅持把保障性安居工程列為“一號工程”、“一把手”工程,做到保障性安居工程項目審批“一路綠燈”,保障性安居工程建設獎懲“一票否決”,同時,在xx縣保障性住房建設工程領導小組統(tǒng)籌領導下,協(xié)調(diào)解決我縣保障性住房建設工作中出現(xiàn)的問題和困難,加快我縣保障性住房建設工作的進度,確保如期完成此項工作目標任務。
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