市政府:
按照x辦法(20xx)年158號文件精神,我鎮(zhèn)高度重視,組織專人對全鎮(zhèn)社會資金參與災(zāi)后聯(lián)建情況進(jìn)行了詳細(xì)梳理、自查,現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下:
一、基本情況
我鎮(zhèn)社會資金參與災(zāi)后聯(lián)建分為土地整理和散戶聯(lián)建兩大類型,其中:土地整理增減掛鉤項(xiàng)目5個,土地整理拆院并院項(xiàng)目9個,一般聯(lián)建21宗。具體情況如下:
(一)掛鉤項(xiàng)目
1、xxx村外掛項(xiàng)目:申請指標(biāo)為155畝,目前竣工驗(yàn)收資料已編制完成并上報至xxx市國土資源局,安置房已建成入住并完成頒證工作;
2、xxx一期:申請指標(biāo)為105.52畝,目前復(fù)墾工作已通過xxx市國土資源局驗(yàn)收,等待xxx省國土局驗(yàn)收,安置房已建成入住并完成頒證工作;
3、xxx村三組“增減掛鉤”項(xiàng)目已通過xxx省國土資源廳廳務(wù)會會審,申請指標(biāo)為49.34畝,正在進(jìn)行復(fù)墾工作,安置房已建成入住并完成頒證工作;
4、xxx村“增減掛鉤”項(xiàng)目已通過xxx省國土資源廳廳會務(wù)會審,xxx村申請指標(biāo)為225.58畝,目前正在進(jìn)行安置點(diǎn)建設(shè),安置房正在建設(shè);
5、xxx村“增減掛鉤”項(xiàng)目已通過xxx省國土資源廳廳會務(wù)會審,xxx村申請指標(biāo)為101.95畝,目前正在進(jìn)行安置點(diǎn)規(guī)劃選址意見報送和方案設(shè)計(jì)。
(二)拆院并院項(xiàng)目
1、xxx、xxx村集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目:已通過xxx市國土資源廳批復(fù),批文號為成國土資函【20xx】74號,xxx村安置房正在建設(shè);
2、xxx村二、三、四、五組集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目:已通過xxx市國土資源廳批復(fù),批文號為成國土資函【20xx】158號,申請指標(biāo)為137.36畝,目前安置點(diǎn)選址意見已過,正在進(jìn)行方案設(shè)計(jì)。
3、xxx村六組集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目:已通過xxx市國土資源廳批復(fù),批文號為成國土資函【20xx】178號,申請指標(biāo)57.78畝,目前正在進(jìn)行規(guī)劃選址意見報送和拆遷工作的啟動。
4、xxx村一、二、三、四、五、七、九組集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目:已通過xxx市國土資源廳批復(fù),批文號為成國土資函【20xx】183號,申請指標(biāo)為267.73畝。
5、xxx村集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目:已通過xxx市國土資源廳批復(fù),批文號為成國土資函【20xx】169號,申請指標(biāo)為203.21畝,目前正在進(jìn)行項(xiàng)目引入社會資金階段。
6、xxx村農(nóng)村集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目立項(xiàng)資料已上報至xxx市國土資源局,市局已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,xxx村申請指標(biāo)為38.68畝,目前,正在進(jìn)行安置點(diǎn)建設(shè)。
7、xxx村農(nóng)村集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目立項(xiàng)資料已上報至xxx市國土資源局,市局已進(jìn)行現(xiàn)場踏勘,xxx村為42.13畝,目前正在進(jìn)行項(xiàng)目引入社會資金階段。
8、xxx村農(nóng)村集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目立項(xiàng)資料已上報至xxx市國土資源局,申請指標(biāo)為38.7畝,目前正在進(jìn)行安置點(diǎn)規(guī)劃意見、林業(yè)意見和國土意見的;
9、xxx村四、五組農(nóng)村集體建設(shè)用地整理項(xiàng)目正在進(jìn)行立項(xiàng)資料編制工作;
(三)一般聯(lián)建
涉及農(nóng)戶56戶,聯(lián)建方247戶,農(nóng)戶房屋均已建成(或貨幣終結(jié))并完成產(chǎn)權(quán)證辦理,聯(lián)建方中45戶房屋已建成并完成產(chǎn)權(quán)證辦理、202戶房屋正在建設(shè)。
二、主要問題
(一)土地整理方面
1、實(shí)施的土地整理項(xiàng)目的安置點(diǎn)按照統(tǒng)規(guī)自建方式進(jìn)行,報建手續(xù)不齊;
2、實(shí)施的3個掛鉤項(xiàng)目,復(fù)墾過程中,圖斑和實(shí)地不符,實(shí)際復(fù)墾難度大,驗(yàn)收困難。
(二)散戶聯(lián)建方面
1、我鎮(zhèn)散戶聯(lián)建主要集中在xxx村,多為混合宗(多對多聯(lián)建),受施工場地、運(yùn)輸條件等因素制約,聯(lián)建方房屋大多數(shù)未建成,未辦理產(chǎn)權(quán)證;
2、已頒證的房屋均按實(shí)際建成情況進(jìn)行頒證,在建房屋未辦理建設(shè)手續(xù),且部分房屋存在體量超規(guī)模的情況;
3、已頒證房屋中,存在土地占用面積等于建筑占地面積的情況。
三、建議及措施
(一)土地整理方面
1、建議市政府出臺相關(guān)政策,簡化按統(tǒng)規(guī)自建方式實(shí)施的土地整理安置點(diǎn)建設(shè)程序,完善相關(guān)報建手續(xù);
2、建議市國土局整治中心根據(jù)鄉(xiāng)鎮(zhèn)實(shí)際情況在復(fù)墾工作上進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),力爭通過驗(yàn)收,完成指標(biāo)。
(二)散戶聯(lián)建方面
1、建議質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)部門進(jìn)場對在建房屋進(jìn)行監(jiān)管,督促聯(lián)建方盡快完成房屋建設(shè);
2、建議本著尊重事實(shí)、妥善處置的原則,相關(guān)部門按房屋實(shí)際建設(shè)情況完善相關(guān)手續(xù)。
20xx年xx月xx日
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